Ivan Negócios Imobiliários
Giovanna LeiteCorretora de imóveis em Uberlândia
Primeira compra · Uberlândia

Descubra hoje quanto você já pode financiar

Sou Giovanna, corretora e economista em Uberlândia. Eu te mostro o número primeiro. O imóvel vem depois.

Simulação gratuita Banco ou construtora Renda ou FGTS
R$ 0 pra você. A comissão é paga pelo vendedor.
Quero minha simulação

Respondo pelo WhatsApp. Simular não compromete nada.

A tua conta os dois jeitos de pagar

Financiar no banco

Valor aprovadoR$ _____
Entrada + FGTSR$ _____
ParcelaR$ _____
Cartório e ITBIR$ _____

Parcelar com a construtora

Entrada durante a obraR$ _____
Parcela até a entregaR$ _____
Saldo na entregaR$ _____
Cartório e ITBIR$ _____
É esta folha que eu preencho com você, com o custo total das duas rotas, não só a parcela do primeiro mês.
Método Último Aluguel

Quatro passos, nessa ordem

01

O número primeiro

Simulação com o correspondente de crédito da Ivan. Você descobre o valor aprovado antes de se apaixonar por uma planta.

02

Os dois jeitos de pagar

Financiamento no banco e parcelamento direto com a construtora, lado a lado, comparados pelo custo total.

03

O imóvel dentro do número

Eu separo o que cabe no valor aprovado, já contando escritura, ITBI e registro na conta.

04

Eu vou junto até a caneta

Documentação, banco, construtora e assinatura. Inclusive o financiamento do saldo na entrega, quando for o caso.

Giovanna Leite, corretora de imóveis em Uberlândia

Quem faz essa conta com você

Economista de formação e corretora na Ivan Negócios Imobiliários. Eu leio contrato e planilha de fluxo de pagamento. É isso que eu traduzo pra você antes de qualquer decisão.

Ivan Negócios, desde 1980 8 unidades em Uberlândia Correspondente de crédito próprio
A simulação

O que você leva dessa conversa

R$ 0 A comissão é paga pelo vendedor, nunca por você.
Quero minha simulação
  • Quanto você já pode financiar hoje, com renda e FGTS na conta
  • As duas rotas lado a lado, banco e construtora
  • O custo total com escritura, ITBI e registro, não só a parcela
  • Uma seleção de imóveis dentro do valor aprovado
  • Acompanhamento até a assinatura, no banco e na construtora
Dúvidas

Antes de me chamar

Quanto custa a simulação?

Nada. Eu recebo comissão do vendedor quando a compra acontece. Pra você o serviço é gratuito do começo ao fim.

Preciso ter dinheiro guardado?

Ajuda, mas o que mais pesa é renda comprovada e FGTS. A simulação mostra quanto você consegue hoje e quanto ainda falta.

Posso usar o FGTS?

Na maior parte dos casos sim, como entrada ou para abater o saldo. Eu confiro as suas condições na simulação.

E se o banco não aprovar?

Aí olhamos o fluxo direto com a construtora, que usa outra régua de aprovação. E você sai sabendo o que ajustar para passar depois.

Você só trabalha com imóvel de construtora?

É o meu foco, lançamento e estoque. Se aparecer uma revenda que serve melhor para o teu número, eu atendo também.

Esse pode ser o teu
último aluguel

Leva dez minutos para descobrir o teu número. Depois disso a conversa muda.

Quero minha simulação

WhatsApp (34) 99297-0508